A Construção Civil inovadora: destacando seus empreendimentos através das tecnologias de automação

Este artigo é baseado em publicação do Forbes Technologycal Council em julho de 2020


À medida que a tecnologia se torna mais integrada à vida diária, os compradores de casas esperam que as novas casas se tornem mais inteligentes. É por isso que os construtores inovadores recentemente colocaram uma forte ênfase na integração de dispositivos inteligentes diretamente nas suas novas construções. 

Enfatizar os aspectos "inteligentes" das casas que constroem permite que os construtores se diferenciem da concorrência. 

Portanto, não é surpresa que as construtoras estejam recorrendo cada vez mais às novas tecnologias para fortalecer seu apelo aos compradores experientes em tecnologia: automação residencial passa a ser uma escolha importante. Com este pressuposto orientado desde a conceção do projeto, os construtores esperam atrair uma nova geração de compradores de casas ecologicamente conscientes e voltados para a inovação. 

Conforme a tecnologia melhora, as casas se tornam mais inteligentes 

Algumas tendências de tecnologia são difíceis de prever. No passado, os construtores conectavam salas com plugues Ethernet integrados para facilitar a conexão à Internet. O Wi-Fi tornou essa prática obsoleta. A maioria dos proprietários prefere configurar um roteador Wi-Fi em vez de conectar equipamentos a uma porta Ethernet em cada cômodo. 

No entanto, os dispositivos inteligentes são uma realidade, não uma moda passageira. As previsões são de que teremos cerca de 63 milhões de residências inteligentes na América do Norte até 2022. É por isso que os construtores estão trabalhando para tornar suas casas mais adequadas a dispositivos inteligentes.

Em um comunicado à imprensa, a empresa de construção residencial PulteGroup, com sede em Atlanta, menciona que um bairro inteligente inteiro foi construído recentemente na cidade. "Composto por 46 casas geminadas, cada unidade permite que os proprietários controlem perfeitamente suas luzes, termostato, sistemas de segurança, porta de garagem, eletrodomésticos e muito mais com apenas o som de sua voz ou o toque de seu telefone." 

Além disto, existem impactos imediatos também na gestão das áreas comuns dos condominios. Quando instalados em unidades multifamiliares, os dispositivos inteligentes também ajudam os gestores de propriedades. Termostatos e controles de iluminação inteligentes ajudam a reduzir os custos de energia e a fazer um uso mais eficiente dos recursos. O controle de acesso inteligente permite mudanças de código fáceis quando um inquilino sai ou auxilia em admitir uma entrada autorizada, como para entregar um pacote.

Capacitando as casas do futuro

A inclusão de novas tecnologias pode ajudar uma nova casa a se destacar em um cenário imobiliário cada vez mais competitivo. Isso é verdade para casas de todos os tamanhos: desde apartamentos compactos nos maiores centros urbanos até grandes propriedades suburbanas. Com certeza, cada vez mais a automação residencial é uma escolha inteligente para construtores e compradores.

Como o conceito de bem-estar ("welness") está acelerando os negócios devido ao Covid-19

Fonte: CePro

Uma pesquisa do CE Pro Deep Dive constata que 39% de todos os projetos devem incluir uma tecnologia relacionada ao bem-estar nos próximos 12 meses, quase o dobro da taxa anterior ao vírus.


A tendência do bem-estar certamente está sendo bem-vinda pelos integradores e pelos e seus clientes, especialmente desde o início do novo coronavírus COVID-19, que atingiu o mundo.

De acordo com o citado estudo (CE Pro Wellness), concluído em 2020, os integradores esperam quase o dobro de sua implantação de tecnologia relacionada ao bem-estar nos próximos 12 meses.

Especificamente, os revendedores prevêem que 39% de todas as suas instalações incluirão elementos de bem-estar, em comparação com 20% dos projetos com este conceito antes da pandemia.

O controle da luz natural, o controle pré-programado da iluminação centrada no homem e as clarabóias / janelas artificiais são as três tecnologias de bem-estar mais conhecidas entre os profissionais de automação residencial

Entre as outras principais descobertas do estudo estão:

›89% das empresas de integração consideram o bem-estar“ importante ”para eles, seus clientes e parceiros comerciais.

›91% dos integradores relatam que suas iniciativas de bem-estar tornaram-se“ um pouco mais ”,“ muito mais ”ou“ substancialmente mais ”importantes desde o início da pandemia de coronavírus COVID-19.

›Devido ao vírus, 81% dos integradores aceleraram seus planos de negócios para adotar o bem-estar, modificando seu showroom ou alterando suas apresentações de vendas para incorporar tecnologias de saúde e bem-estar.

›20,5% de todos os projetos instalados de integradores em 2020 até o momento têm algum tipo de tecnologia relacionada ao bem-estar incluída.

›Os profissionais de automação residencial esperam que 39% de todos os seus projetos nos próximos 12 meses incluam tecnologia de bem-estar

›As cozinhas são os principais ambientes da casa, onde os integradores esperam implantar a tecnologia de bem-estar, seguidos por suítes, grandes salas e  home offices (escritórios domésticos).

›Os integradores acreditam que a qualidade do ar interno (IAQ) é a melhor categoria potencial de crescimento relacionado ao bem-estar para seus negócios, seguida por soluções de qualidade da água.

›O sombreamento motorizado associado a temporizadores astronômicos é o bem-estar mais popular que os revendedores de tecnologia esperam implantar, seguidos pela iluminação centrada no homem (HCL)

›O controle da luz natural, a iluminação centrada no ser humano, as clarabóias / janelas artificiais e o gerenciamento do IAQ via aspiração dentraç a vácuo são as quatro tecnologias de bem-estar mais conhecidas e comumente instaladas pelos integradores.

As 10 tecnologias ligadas ao bem-estar mais comuns:

1. Controle de áreas de sombra motorizado, ligado a temporizadores astronômicos
2. Controle de iluminação centrada no ser humano (ciclo circadiano) e acessórios
3. Home theater dedicado de dupla finalidade para meditação / yoga
4. Clarabóias / janelas virtuais / artificiais
5. Áudio relacionado à natureza
6. Sensores / filtros de qualidade do ar interior
7. Aspiração central
8. Imagens relacionadas à natureza
9. Monitoramento da qualidade da água
10. Tecnologia relacionada ao sono

Estas informações, assim como gráficos e demais dados levantados pelo estudo podem ser solicitados para download no site do CePro clicando na imagem abaixo


Conheça o projeto Prédio Eficiente

O projeto Predio Eficiente é uma inicativa da AURESIDE que visa criar e divulgar conteúdo, além de capacitar profissionais de diversas áreas nas tecnologias mais recentes de Automação Predial.

A ênfase deste projeto está em compreender as múltiplas disciplinas envolvidas atualmente nos projetos de edificações, como elas se integram e de que forma os sistemas de automação se tornam imprescindíveis para a obtenção de um resultado otimizado no uso e operação destes edifícios.

Nesta abordagem, os aspectos mais destacados são aqueles ligados à eficiencia das edificações, de forma ampla, e aos critérios de sustentabilidade que devem ser atendidos.

O site www.predioeficiente.com.br  está sendo atualizado e os profissionais que desejarem divulgar os seus projetos podem fazê-lo preenchendo este formulário

Uma equipe de profissionais especializados está atuando na coordenação do projeto e em breve serão divulgados novos eventos.

No dia 24 de abril foi realizado um webinar dando incio à esta nova fase do projeto, apresentado pela arquiteta e engenheira Aurea Vendramin e pelo engenheiro José Roberto Muratori.


ATUALIZAÇÃO: Se voce tem interesse em assistir todos os webinars deste tema, clique aqui.